Q33, Landau in der Pfalz

Auf einer ehemaligen, an die Innenstadt anschließenden Gewerbefläche entsteht bis 2023 ein Neubau mit Studierendenwohnungen und Serviced Apartments. Mit zusätzlichen Gewerbeeinheiten, Läden und einem Supermarkt übernimmt das Bauvorhaben im Stadtteil die Funktion eines Versorgungszentrums. Die einstige Befestigung Lunette 100 der Vaubanschen Festung konnte überwiegend erhalten werden und wurde im Untergeschoss freigelegt,  dreidimensional vermessen und in Planung und das spätere Gebäude integriert.

Compendium wurde bei diesem Bauvorhaben mit den Leistungen des BIM-Management und der BIM-Gesamtkoordination beauftragt. Zusätzlich stellte die Compendium den BIM-Fachkoordinator für die Objektplanung. Der Planungsablauf mit der BIM-Planungsmethode wurde koordiniert, überwacht und gesteuert, sowie die Qualitäts- und Kollisionschecks für den AG durchgeführt.  

Zu Beginn des Projektes stand die Beratung des AG bei der Erstellung der BIM-Strategie und Festlegung des Lastenheftes und der Informationsanforderungen (Auftraggeber Informationsanforderungen AIA). Des Weiteren wurde der AG beratend unterstützt bei der Auswahl der weiteren Planungsbeteiligten sowie der Definition der BIM-spezifischen Leistungspflichten (Festlegung der Level of Information Need (LOIN), Festlegung des Datenaustausches, Verwendung von Software, Datenformaten und Nutzung der Kollaborationsplattform). 

Im weiteren Verlauf wurden von Compendium projektspezifische BIM-Abwicklungspläne erstellt, BIM-Besprechungen organisiert, koordiniert und durchgeführt, die Umsetzung des BAP überprüft und schließlich die phasenspezifischen Fachmodelle der Planer zusammengeführt und koordiniert. Besonderer Fokus lag in dieser Phase auf der Koordination und Prüfung der Schlitz- und Durchbruchsplanung. Die Teilmodelle wurden auf Konflikte und Kollisionen entsprechend BAP geprüft und die Prüfungsergebnisse an die Planungsbeteiligten zur inhaltlichen Klärung und Bearbeitung über die Kollaborationsplattform BIMcollab weitergegeben.

Die Compendium stellte auch den BIM-Fachkoordinator für die Objektplanung. Neben dem Coaching des Planungsteams standen hier vor allem die Qualitätskontrolle des Fachmodells und die Einbindung der Disziplin in den Gesamtprozess im Vordergrund. Änderungen im Bauprozess wurden im Planungsmodell mitgeführt, so dass am Ende des Prozesses ein As-Built-Modell zur Verfügung stand.

Über den gesamten BIM-Prozess stellte die Compendium einen BIMcollab Space für die Kollaboration und die Issueverfolgung bereit und administrierte diese. Ebenfalls führte sie die Nutzerschulungen durch. 

Der Zugriff auf die Kollaborationsplattform ermöglichte eine Überwachung von Prozessen und Abstimmungen, wodurch Probleme frühzeitig erkannt und analysiert wurden. Dies optimierte die Kommunikation im Team und beschleunigte die Lösung.